S’obre el procés de participació ciutadana per projectar la Torre del futur

Torredembarra ha obert el procés de participació ciutadana de l'Avanç del Pla d'Ordenació Urbanística Municipal (POUM), amb l'objectiu d'implicar els veïns i veïnes en la definició del model de municipi dels pròxims anys. L'inici d'aquest procés coincideix amb la presentació de l'anàlisi i diagnosi elaborada durant els primers mesos de redacció del document, que constata que el municipi podria passar dels més de 18.800 habitants actuals als prop de 26.000 l'any 2044 i posa de manifest la necessitat de planificar aquest creixement amb un nou model urbanístic adaptat als reptes del segle XXI.

L'alcalde, Raúl García, ha explicat que l'actual planejament urbanístic, aprovat l'any 2002, respon a una realitat molt diferent de l'actual. «Durant aquests 24 anys, Torredembarra ha experimentat canvis importants en la seva configuració urbana, les necessitats socials, les dificultats d'accés a l'habitatge i els reptes mediambientals, fet que fa necessari disposar d'un nou instrument de planejament que orienti el desenvolupament del municipi durant els pròxims anys».

Els treballs de redacció de l'Avanç del POUM es van iniciar a finals de 2025 i han permès elaborar una diagnosi detallada del municipi, analitzant aspectes com el territori, l'habitatge, la mobilitat, els equipaments, els espais verds i l'evolució demogràfica.

Entre les dades més rellevants destaca que el planejament vigent preveia la construcció de més de 7.300 habitatges nous, dels quals només se n'han executat una mica més de 1.200, aproximadament un 16 %. Aquesta situació evidencia que bona part del model urbanístic previst no s'ha arribat a desenvolupar, principalment arran de la crisi econòmica, i que cal replantejar-lo d'acord amb les necessitats actuals.

La diagnosi també assenyala que aproximadament la meitat dels prop de 15.000 habitatges existents al municipi no constitueixen residència principal, una realitat que, sumada a la baixa construcció dels darrers anys, l'escassa oferta de lloguer estable, la presència d'habitatges d'ús turístic i la manca d'habitatge social, dificulta especialment l'accés a l'habitatge de les persones joves i d'altres col·lectius.

Actualment, Torredembarra compta amb 6.745 llars, és a dir, habitatges que constitueixen la residència habitual de les persones que hi viuen, amb una mitjana de 2,7 habitants per llar. Si el municipi arribés als 26.000 habitants, es calcula que caldrien unes 10.640 llars, fet que posa de manifest la necessitat de planificar adequadament el futur parc residencial.

L'alcalde, Raúl García, ha remarcat que el nou POUM no ha de servir únicament per planificar el creixement del municipi, sinó sobretot per créixer millor, garantint un desenvolupament equilibrat i sostenible que permeti ampliar el parc d'habitatge assequible i social i donar resposta a les necessitats de la ciutadania.

Cinc àmbits per entendre la Torredembarra actual

El regidor d'Urbanisme, Javier Perellón, ha resumit les conclusions de la diagnosi a partir de cinc grans àmbits d'anàlisi.

Pel que fa al territori, ha destacat que Torredembarra presenta un alt grau d'urbanització, amb la façana marítima com a principal espai lliure i una important zona agrícola al nord del municipi que caldrà preservar en els futurs desenvolupaments.

En relació amb l'ordenació urbanística, ha assenyalat que el model previst pel planejament de 2002 només s'ha desenvolupat parcialment i que les necessitats de la societat actual són molt diferents de les que es preveien fa més de dues dècades.

En l'àmbit de la residència, ha posat l'accent en la manca d'habitatge assequible i social i en les dificultats dels joves per iniciar un projecte de vida a Torredembarra, derivades de la poca oferta residencial disponible.

Respecte als recorreguts i la mobilitat, la diagnosi identifica mancances en les connexions interiors entre diferents sectors del municipi, malgrat la bona connectivitat amb la resta del territori, així com problemes d'aparcament que s'accentuen durant els mesos d'estiu.

Finalment, pel que fa als equipaments i espais verds, s'ha constatat que molts dels previstos al planejament vigent no s'han arribat a executar. Per aquest motiu, el nou POUM haurà de determinar si els equipaments actuals són suficients, estan ben distribuïts o cal replantejar-los per donar resposta a les necessitats futures.

Per la seva banda, el regidor Xavier Suárez ha posat en valor la feina desenvolupada fins ara per l'equip redactor i pels serveis municipals i ha destacat que la redacció del nou planejament és un dels grans reptes de l’equip de govern, insistint que la participació ciutadana serà fonamental per definir el model de municipi.

Durant la presentació, Joaquín Rodríguez, representant de l'empresa Deurza, responsable de la redacció de l'Avanç del POUM, ha exposat algunes de les línies de treball que es desprenen de la diagnosi. Entre aquestes, ha assenyalat la necessitat de replantejar el model de ciutat jardí previst al planejament vigent per avançar cap a un model urbà més compacte, capaç de donar resposta al creixement demogràfic previst. També ha apuntat la necessitat de dimensionar els equipaments per absorbir els increments estacionals de població, estudiar la transformació d'àmbits estratègics com la Sínia de Cabeces o l'antiga Pirelli, millorar les connexions urbanes internes i incorporar les aportacions de la ciutadania per identificar les necessitats reals del municipi.

Un procés participatiu obert a tota la ciutadania

La presentació de la diagnosi marca l'inici del procés de participació ciutadana de l'Avanç del POUM, que es desenvoluparà durant els propers mesos amb diferents canals perquè els veïns i veïnes puguin aportar la seva visió sobre la Torre del futur.

La primera sessió informativa i participativa tindrà lloc el dimecres 8 de juliol, a les 18 h, a l'Espai Cultural Sala del Mar. Paral·lelament, s'ha habilitat una enquesta en línia oberta a tota la ciutadania.

A més, entre el 20 de juliol i el 13 de setembre, s'instal·laran plànols participatius a la Biblioteca Municipal Mestra Maria Antònia, al Pati del Castell, al Casal de la Marítima Nord, a Cal Bofill i a la Casona del Carme. A través d'aquests plànols, la ciutadania podrà identificar sobre el mapa aquells espais, problemàtiques i oportunitats que consideri rellevants per al futur del municipi.

El procés continuarà al setembre amb noves sessions participatives.